BRT  één    

 reportage Tsjechie

Nieuws    -   Nouvelles

• Presentatie Saxon natuurpark  powerpoint.
• Artikel over de euro 09-2011
• Vlaanderen in Tsjechie 
• Le Wallonie en Tcheque
• Chalupa wikepedia  
• Zakelijke rapporten - Bussines rapports
• pag.paardenliefhebbers  - Les amis des cheveaux
• Virtual tour Prague

25,25 Kč

Goed gelegen pension

Pension bien situee

3.500.000,-Kč - ca 140.000 euro

anno 1600 / Unique offer !

op aanvraag - on request

Fermette romantique

2.485.000Kč>>>1.775.000,-Kc

Maison de village

1.150.000,-Kc

1.750.000,-Kc

Maison beau situee

950.000,-Kc

Ferme identique boheme de 1850

2.950.000,-Kc >>>2.750.000,-Kc

Maison de chase

3.900.000,-Kc

Maison des vacances superbe

7.200.000,-Kc

Maison et grange avec lac

op aanvraag - on request

Grand bungalow

1.290.000 kc

1.400.000,-Kc

Ferme supper situee

1.300.000,-Kc

fermette

2.300.000,-Kc

         Uw Belgische makelaar in Tsjechie.

Wij hebben referenties van klanten die inmiddels via ons gekocht hebben. Via Tsjechie-vakantiehuis kopen is kopen zonder zorgen! Een huis kopen in Tsjechië met een betrouwbare en perfekte service begint bij ons... en het verschil merkt U snel...
Voor meer informatie kunt u ons bellen of mailen. Wij sturen u dan per omgaande de gevraagde informatie toe.

U kan binnen het ruime aanbod zoeken naar uw ideale tweede huis. U weet als geen ander dat de vraag naar een huis in het buitenland als belegging of voor eigen gebruik zeer actueel is. Hprojekt speelt hier op in en biedt u alle medewerking op dit gebied alsook  een persoonlijke locale begeleiding!            

Tsjechie is een land van tradities, een prachtige natuur, gezellige historische stadjes en vriendelijke mensen. Een land dat nog niet het slachtoffer is van massatoerisme. Vanwege de uitgestrekteheid van dit land hebben wij verkozen om ons te specialiseren op een welbepaald gebied, nl.  Noord Bohemia.     Daar waar verschillende natuur gebieden aan elkaar palen zoals, českě švýcarsko, Lužické hori en Kokořinsko is een van de mooiste streken van Tsjechie.

Buiten het aanbod van woningen, vermelden we hier ook nuttige weetjes, praktische tips,  fotoboek, en nog veel meer...     Wij wensen u veel plezier met het bezoek aan onze site. Uw suggesties en vragen zijn altijd welkom!

Votre immobilier Belge, spécialisé de

Tchèque Bohème du Nord.

Nous avons des références de clients qui ont déjà acheté à travers nous. Acheter par Tsjechie-vakantiehuis   est d'acheter sans soucis!  Acheté d'une propréture dans la République Tchèque avec un service fiable et parfait commence avec nous ... et vous peut constaterez rapidement la différence ...Pour plus d'informations s'il vous plaît appelez ou écrivez-nous. Nous vous enverrons immédiatement les informations demandées.

Vous pouvez au sein de la vaste gamme trouver votre résidence secondaire idéale. Vous savez mieux que quiconque que la demande pour une propriété à l'étranger comme un investissement ou pour votre propre usage est très actuelle.  Hprojekt anticipe et offre une assistance  personnel dans toutes les domaine locale!    

La République Tchèque est un pays de traditions, de paysages merveilleux, de charme des villes historiques et des gens sympathiques.  Un pays qui n'est pas la victime du tourisme de masse. En raison de l'immensité de ce pays, nous avons choisi de se spécialiser dans un domaine particulier, à savoir la Bohême du Nord.   Alors que plusieurs zones naturelles en tant que pôles ensemble, Ceske Svycarsko (Tcheque Suisse), Lusace montagnes, Kokořínsko  est l'une des plus belles régions de la République Tchèque.      En dehors de l'offre de maison des vacances, nous mentionnons ici également faits utiles, des conseils, album photo, et bien plus encore ...  Nous espérons que vous apprécierez votre visite sur notre site. Vos suggestions et des questions sont  bienvenues !

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons 

op om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

Czech koruna / euro

Tsjechie is momenteel een volwaardig member van de Europese staten sinds mei 2004. De Tsjechische munt is de Czech koruna, welke momenteel niet participate in de ERMII (European Exchange Rate Mechanism)  De euro zal geadopteerd worden in een “big bang” scenario, waarmee bedoeld wordt dat de verandering er op een dag zal komen...

Vooreerst plande Tsjechie de euro te adopteren als officiele munt in 2010, maar recente evaluaties hebben dit scenario onrialistisch bevonden. Dan werd het jaar 2012 overwogen, maar einde 2007 werd die termijn dan ook weer afgedaan als onrealistisch.

Maar aan de andere zijde is het voor zeker dat de meeste Tsjechen echt niet op de euro zitten te wachten....

Le République Tchèque est actuellement membre à part entière des Etats Européens depuis mai 2004. La monnaie Tchèque est la couronne Tchèque, qui tient actuellement dans le MCE (mécanisme de change européen), L'euro sera adopté dans un «big bang» scénario, ce qui signifie que le changement viendra-il un jour ...

A première République Tchèque envisage d'adopter l'euro comme monnaie officielle en 2010, mais les évaluations récentes ont trouvé cet scénario irrealistic. Ce fut l'année 2012 considérée, mais ce délai a été la fin de 2007 puis de nouveau rejeté comme irréaliste.

Mais de l'autre côté était certainement que la plupart des Tchèques ne sont pas vraiment d'attente pour l'euro ....

Een andere kijk op het recreatie vastgoed aanbod in Tsjechie.

Un autre vue sur les propriétés de loisirs en Tchèque.

De euro heeft klappen gekregen en zo werd de Tsjechische kroon sterker. Als men weet dat in 1998 onze Belgische frank gelijk was aan 1 Bfr / 1 Kc en vandaag 1 euro nog maar 24Kc waard is, lijkt het toch duidelijk dat de Czech krone een stabiele munt is en het verschil ook de komende jaren zal blijven bestaan. Uiteraard gunstig voor wie nu eigendom koopt in Tsjechie.     Bovendien waren de meeste eigen dommen het voorbije decennium sterk in prijs gestegen, zeker als men in euro`s en ex Belgische franken gaat rekenen. Deze hoge waarde vermeerdering van het vastgoed is dan ook mooi meegenomen voor de buitenlanders die hier reeds gekocht hadden. Bij de aan- en verkoop van eigendom in Tsjechië is het echt wel van belang om de gebruiken en geplogenheden eigen aan de Tsjechen te begrijpen en het spel op Tsjechische wijze mee te spelen.

L'euro a été frappée et ainsi de la couronne tchèque forte. Si l'on sait que en 1998 le krona égal à le franc Belges et aujourd'hui le euro c'est que 24Kc valeur, est évident que la couronne tchèque, une monnaie stable et la différence dans les années à venir va se poursuivre. Bien sûr, tres intresant pour qui achètent deja une propriété en Tchèque. Les plupart des biens des dix dernières années ont fortement augmenté, surtout lorsqu'il en euros `s et ancien francs belges à des constellations. Cette haute appréciation de la valeur de la propriété est aussi un bonus pour les étrangers qui ont déjà acheté. Lorsque la propriété achat et la vente en Tchèque est vraiment important pour l'utilisation et les coutumes propres aux Tchèques à comprendre et le jeu Tchèque comment jouer.

Aankoop onroerend goed

Zoeken naar onroerend goed

Onroerend goed kopen in Tsjechië is zowel intressant gezien vanuit recreatieve- als investering overwegingen. Uiteraard  is hierbij het karakter en locatie van het onroerend goed van groot belang. Veel Tsjechische en Nederlandse makelaars bieden talrijke objecten te koop voor verschillende prijzen en/of grondpercelen. Graag bieden wij u onze diensten aan bij uw zoektocht,volledig volgens de wensen en investeringsplannen van de klant. Bij middel van een zoek-en wensen profiel. Schrijf of neem contact met ons op, wij gaan samen met u de plannen doornemen en daarna een geschikt eigendom zoeken. Een complexe offerte met prijzen en nodige diensten wordt voor u door ons zorgvuldig uitgewerkt.

samenwerkingsovereenkomst pdf

Bezichtigen van panden

Na het vinden van een in aanmerking komend pand kunnen wij de bezichtiging van het betreffende huis regelen. Tijdens een dergelijke bezichtiging werken wij als tolken of adviseurs, waarbij wij een onafhankelijke objectieve mening geven over het object of het grondstuk in kwestie. Belangrijk hierbij zijn o.a. mogelijke ver- borgen gebreken en een globale kosten beraming van de renovatie,  bouw technische staat, bereikbaarheid, ligging, eigendomsrechten en het bestemmings plan. En uiteraard de prijs.  Wij hebben zowel de nodige bouwkundige kennis als ervaring en wij geven u een volledig idee,  zodat u weet wat er aangeboden wordt.

Onderhandelingen namens de koper

Gezien het grote aantal nodige handelingen in verband met de aankoop van een pand kunnen wij ook bij de instanties en andere derden als onafhankelijke adviseurs op- treden. Bijv. namens u de beste prijs voor het object of kavel met de verkoper en locale makelaars overeenkomen. In princiepe geven wij voorkeur aan rechtstreekse onderhandelingen met de eigenaars.  Wij kunnen u ook succesvol bij overheden ver- tegenwoordigen.  Door onze kennis van de locale immo markt kunnen wij u behoeden u voor een miskoop en prijsonderhandelingen zijn voor ons een routine.

Verificatie van de eigenaar                                         

Voordat u definitief beslist een object of grond te kopen, kunnen wij een aantal belangrijkste gegevens verifiëren. Rusten er geen schulden, beslagen, bezwaren of lasten op het pand en is het pand echt eigendom van de verkoper? Wij hebben een eigen juridische medewerker in ons team en controleren alle gegevens. Wij vragen het eigendomsblad bij het kadasterkantoor op grond waarvan de eigenaar van het onroerend goed kan worden vastgesteld, of het object goedgekeurd is door het Bouwambt, of de kavel niet door schulden en/of andere verborgen rechtsgebreken is belast. Zo  kunnen wij u  garanderen dat er geen problemen op uw droompand rust.

Bouwtechnisch onderzoek

Wij kunnen een  rapport van een onafhankelijk expert voor u laten opmaken. Wanneer u vervolgens het pand wilt verbouwen, of u bent al met verbouwing bezig, kunnen wij een vakbekwaam bouwtechnisch rapport regelen.

Acheter une propriété         

Recherche pour l'immobilier

 Acheter en République tchèque est à la fois sant intéressant vu des considérations de loisirs et de l'investissement. Évidemment, cela est la nature et l'emplacement de la propriété est d'une grande importance. De nombreux courtiers Tchèque  proposent de nombreux propriété à la vente à des prix différents et / ou des parcelles de terre. Nous allons vous offrir nos services à votre recherche, selon les souhaits et d'investissement du client. Au moyen d'un profil de recherche et préférences. Nous écrire ou nous contacter, nous vous aiderons à identifier les plans d'affaires et de trouver un propriété convenable. Un offre complete avec des prix et d'offrir des services appropriés pour vous nos soigneusement élaboré.

obtenir la contrat de coopération pdf

Visite des propriétés

Après avoir trouvé un bien admissible, nous pouvons organiser des visites à des propriétés appropriés. Au cours d'une telle visite, nous travaillons d'interprètes et de conseillers, dont nous sommes un avis objectif et indépendant sur l'objet ou la propriété en question. Important ici incluent possible de défauts cachés et d'élaborer un coût global de la rénovation, l'état technique de construction, l'accessibilité, l'emplacement, le titre, et le plan de destination. Et bien sûr le prix. Nous avons les connaissances nécessaires architecture et de l'expérience et nous vous donnons une idée complète, donc vous savez ce qui est offert.

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

projekt investeringen

Investicement en projects

Wilt u een onroerend goed kopen met als doel te gaan ondernemen (bijv. verhuur of projectontwikkeling) is het raadzaam een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten (s.r.o., B.V.). Wij kunnen u daarbij helpen ...

Onze vastgoedprojekten.

Wilt u een project ontwikkelen in Tsjechië, dan kunnen wij u de volgende diensten verlenen:

• geschikte locatie zoeken
• bestemmingsplan onderzoeken en eventueel wijzigen
• begroting & bestekaanvraag
• vergunningentechnisch
• toezicht
• projectfinanciering

Het aantrekkelijke om in vastgoed te gaan beleggen is niet alleen dat het een heel mooi alternatief voor aandelen is, maar ook een gemakkelijk te begrijpen vorm van beleggen. Door het lage risicoprofiel is beleggen in buitenlands vastgoed erg populair. Goed gelegen vastgoed biedt de investeerder goede rendementskansen met een beheerbaar risico. Wij staan borg voor een goede uitvoering en afwerking. Tsjechie bied zeer intressante prijsgunstige mogelijkheden, en we kunnen een begeleiding aanbieden vanaf het ontwerp tot bij de oplevering. Wij staan verder steeds ter beschikking van de potentiële klanten om hen te begeleiden voor bezichtigingen en alle noodzakelijke rompslomp.

Participatie / Partner in een vennootschap.

De bouwsector trekt reeds langer je interesse of de ongerepte natuur en de sfeer van het oude Bohemen inspireert je, echter ontbreekt het je aan kennis om volledig zelf te gaan realiseren. Dan is dit je kans om samen met onze ervaring een vastgoed project in Bohemen te gaan realiseren.  Een van de mogelijkheden is mee in te stappen in een nieuw op te richten vennootschap. Wij leveren de kennis en de ervaring en delen samen met u het maatschappelijk kapitaal van deze nieuwe vennootschap. Deze wordt opgericht in Tsjechie, op een van onze adressen ter plaatse. Deze vennootschap heeft als doel een welbepaald bouwproject te realiseren. Na de oplevering en de verkoop van alle objectgen uit het project wordt de winst onder partijen verdeeld. Nadien wordt er beslist of de vennootschap ontbonden wordt of blijft bestaan voor de realisatie van een volgend project.
Het verschil met passieve investeerder is dat jij alleen (of met eigen partners één partij vormt) voor de inbreng van het nodige kapitaal zorgt. Hier tegenover staat uiteraard inspraak in de realisatie van het bouwproject.
Word mede bouwpromotor in de Bohemen. Ook wij hebben leergeld moeten betalen met het ontginnen van deze nieuwe Tsjechishe markt. Nu wij de zaken hier onder de knie hebben zien we een groot potentieel, zowel voor nieuwbouw als voor renovatie en opdeling van bestaande projecten.    Interesse voor één van onze projecten?

Gewoon het vastgoed aankopen en zelf het volledige projekt uitvoeren kan uiteraard ook.    De keuze is aan U !

Verbouwing

Wilt u gaan verbouwen in Tsjechië, dan kunnen wij voor u de volgende zaken regelen:

• aanbestedingsprocedure
• begroting & bestek
• aanvraag vergunningen
• bouwbegeleiding

Bij verbouwingen kunnen wij u helpen bij het zoeken naar een geschikte bouwfirma, de offertes voor u aanvragen, etc. Het regelen van het project en de contracten, inclusief de documentatie in het Nederlands, maakt een deel uit van onze dienstverlening. Indien nodig, verzorgen wij de vergunningaanvraag en een deskundig toezicht.

Beheer & Verhuur

Naast advisering vanuit ons portfolio kunnen wij u ook een ondersteunende dienstverlening aanbieden, zoals het regelen van een correspondentieadres in Tsjechië of het verhuren van uw huis ...

Financiering onroerend goed -  hypotheek

Vanaf 1 mei 2004 kunnen de staatsburgers van de EU-landen ook bij de Tsjechische banken een hypotheek afsluiten.  Wij kunnen u helpen de financiering (een hypotheek) voor de aankoop of reconstructie van het onroerend goed in Tsjechië bij een in Tsjechië actieve bankinstelling te regelen ...

Diversen

Boekhouding, verzekering, taxaties , rechtsbijstand, oprichting s.r.o (B.V.), verblijfsvergunning en derg.

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

Alles  wat een vakantie aangenaam kan maken is er te vinden. Mooi zonnig weer  in de zomer, sneeuw en winter-sport in de winter. Prachtige afwisselende  natuur en veel historische stadjes, kastelen en musea.Tsjechië heeft 50 jaar achterstand opgelopen. Men is bezig dit in een snel tempo in te halen. De mensen zijn vaak erg aardig en zeer gast-vrij en hebben typische eigen gewoonten. De eerste indruk lijkt enigszins afstandelijk. Dit komt veelal door de gebrekkige kennis in Tsjechië van de west Europese talen.  Als het ijs gebroken is kan de gastvrijheid echter heel ver gaan.

LIGGING : Midden Europa / Noord Bohemen op ca 750/850 km van Belgie,bereikbaar via de betaalvrije Duitse autobanen in ca 8/10 uren met de wagen.

Verschillen in Kwaliteit.

Les differences.

mag er rekening mee houden dat ertussen  Praag en provincie steden heel wat verschillen bestaan.  Alles is er wel, maar juist net iets anders dan in Belgie of Nederland. De privaat eigenaren van huizen hebben hebben bv. een andere smaak en veel minder financiële middelen dan Belgie. Slechts incidenteel komt u een huisje tegen dat volledig westers is ingericht. Dit komt dan tot uitdrukking in de prijs. In Tsjechië heeft men ook andere gewoontes, zoals een bad met handdouche,   daar waar Belgen een douche verwachten, of een andere wijze van koffiezetten. Even wennen, maar wel leuk als u de verschillen kunt waarderen.  Dus bent u zich er bewust van dat u in een ander land bent.

Algemeen informatie Tsjechië

Geografie

Tsjechië ligt in Centraal-Europa. De republiek grenst aan vier landen; Duitsland in het westen en noordwesten, Oostenrijk in het zuiden, Slowakije in het oosten en Polen in het noordoosten.
Tsjechië kent drie historische regio's:

Bohemen (in het westen)

Moravië (in het oosten)

Silezië (ten Noorden van Moravië)

Oppervlakte 78.864km (ca 2x NL / 4x Belgie)

Hoofdstad: Praag

Tijdsverschil:geen

Bohemen kent veel licht glooiende vlaktes en plateaus omringd door lage bergen, terwijl Moravië erg heuvelachtig is. Bergketens en heuvelland vormen de natuurlijke grenzen met de buurlanden. Het Krkonose of Reuzengebergte is de natuurlijke grens tussen Tsjechië en Polen. Met een piek van 1.602 meter is dit het hoogste gebergte van Tsjechië en fungeert als skigebied.
Van de vele rivieren zijn de belangrijkste de Elbe, de Moldau, de Morava en de Oder. Tsjechië telt honderden meren, vooral in Zuid-Bohemen. Van het totale landoppervlak in Tsjechië is 33,4 procent bedekt met bos en wordt 54,3 procent gebruik voor landbouw.

Bevolking

De Tsjechische Republiek kent twee belangrijke etnische bevolkings groepen: de Tsjechen en de Moraviërs. Van de bevolking beschouwt 81,2 procent zich Tsjechisch en 13,2 zich Moravisch. Naast 3 procent Slowaken maken andere nationaliteiten als Polen, Hongaren en Duitsers geen van drieën meer dan 0,5 procent van de bevolking uit. Een minderheid in de Tsjechische Republiek vormen de zigeuners of Romani De bevolking is redelijk evenredig over de Tsjechië verspreid. Slechts zo'n 20 procent van de Tsjechische bevolking woont in de vijf grootste steden en 35 procent procent woont in steden met meer dan 50.000 inwoners. Eenvierde van bevolking woont in kleinere dorpen en steden van 2.000 tot 5.000 inwoners. Praag is de enige stad met meer dan 1 miljoen inwoners. De landelijke bevolkingsdichtheid is 130 personen per vierkante kilometer; dat is laag in vergelijking met West-Europese landen.

Bevolkingsaantal:10,2 miljoen inwoners (september 2004)

Bevolkingsgroei:0,04 procent (september 2004)

Taal:Tsjechisch

Religie:57% atheïst, 40% christen

1. Algemene informatie
De afstand gerekend vanaf Antwerpen tot aan
- Praag: 875 km
- Sumava: 825 km
- Reuzengebergte: 875 km

3. Verplichte documenten voor uw auto

• Kenteken en rijbewijs

• Groene kaart (autoverzekering)

• Tolvignet (alleen voor snelweg, te koop aan de grens, bij benzinestations en grotere postkantoren)

4. Automobilisteninformatie
Tsjechië heeft een uitgebreid wegennetwerk. De verkeersregels zijn nagenoeg hetzelfde als in Belgie en Nederland. (Het is verplicht verbandtrommel in uw auto te hebben.)
Snelheidslimieten:

• binnen de bebouwde kom : 50 km/h

• buiten de bebouwde kom : 90 km/h

• snelwegen :130 km/h

Vanaf 1juli 2006 gelden er nieuwe verkeersregels, o.a.verplichting winter en zomer met de lichten aan te rijden.

Ondanks dat Tsjechië bekend staat om zijn alcoholconsumptie geldt er een geheel alcoholverbod voor verkeersdeelnemers.

Net zoals in Belgie enNederland kunt u bij de grote benzinestations de gangbare brandstofsoort tanken. LPG is goed verkrijgbaar.

Parkeer uw auto (vooral in Praag) uitsluitend op bewaakte parkeerplaatsen.
Parkeer beslist niet op straat in zones waar het bewoners-parkeren van toepassing is (blauwe zone).

Tot slot, wegwijzers staan op enkele tientallen meters vóór het kruispunt en in veel gevallen staat op het kruispunt zelf geen wegwijzer.

5. Reisdocumenten
Doordat de Tsjechische Republiek lid is van de Europese Unie kan worden volstaan met een identiteitskaart (heeft betrekking op personen met Belgische en Nederlandse nationaliteit).
Personen met een andere nationaliteit kunnen zich laten informeren bij de Tsjechische ambassades.
Uw paspoort moet bij aankomst in Tsjechie minimaal 3 maanden geldig zijn. Kinderen vanaf 15 jaar dienen een eigen paspoort te hebben.

6. Openingstijden winkels/musea
De meeste winkels zijn in Tsjechië open van 8.00 uur ’s ochtends tot 18.00 uur. In de steden kunnen andere openingstijden gehanteerd worden. Op zaterdag zijn ze veelal open tot 12.00 uur. In Praag zijn er shoppingscenters op 24/24u.
Musea, bezienswaardigheden, burchten en kastelen zijn in de regel 's maandags gesloten.

Uw boodschappenlijstje: houten voorwerpen (speelgoed en dekoratie), glas (w.o. kristal), porselein, keramiek, volkskunst (o.a. kerst- en paasversiering), edelstenen en halfedelstenen (Boheems granaat), sieraden,grafiek, CD's (van Tsjechische makelij), alkohol ( Becherovka, Slivovice, bier en wijn), gebakjes, boeken, kleding, schoenen, brilmonturen, muziekinstrumenten, muziekpartituren.

7. Valuta
In Tsjechië kent men de Tsjechische Kroon. Contant geld kunt u wisselen bij banken en grenswisselkantoren. Geld opnemen met uw bank- of giropas is veiliger en goedkoper. In iedere stad zijn een of meerdere geldautomaten. Tevens kunt u in vele gevallen betalen met uw Master/Visacard.

8. Munteenheid
De munteenheid is de Tsjechische kroon (Koruna, CZK, Kc)
Er zijn biljetten van 5000, 2000, 1000, 500, 200, 100, kronen en
muntstukken van 1, 2, 5, 10, 20 en 50 kronen.

9. Taal
De officiële taal is Tsjechisch. Vooral de oudere generatie spreekt ook Duits (voormalig Sudeten-gebied). De jeugd kunt u ook aanspreken in het Duits en Engels.

10. Feestdagen
De wettelijke feestdagen zijn:

• 1 januari

• Pasen en Paasmaandag

• 1 mei (dag van de arbeid)

• 8 mei (bevrijding Tweede Wereldoorlog)

• 5 juli (HH. Cyrillus en Methodius)

• 6 juli (Jan Hus)

• 28 september (Dag van de Tsjechische Staat; sterfdatum H. Wenceslas)

• 28 oktober (nationale feestdag; onafhankelijkheid van Tsjechoslowakije in 1918)

• 17 november (Dag van de Strijd voor vrijheid en demokratie; begin Fluwelen Revolutie)

• 24-25-26 december (kerstmis; drie dagen!)

11. Telefoneren
Het mobiele netwerk is zeer uitgebreid. Daarnaast kan men gebruik maken van de vele telefooncellen.
Het internationale toegangsnummer van Tsjechië is 00420 (let op de laatste 0). Vanuit Tsjechië dient u eerst voor B 0032 of voor NL 0031 te bellen.

Telefoneren en noodoproepen.
In een telefooncel gebruikt u hetzij muntstukken of een telefoonkaart, verkrijgbaar in takakswinkels (en in sommige hotels). Er zijn telefoonkaarten van 175 kronen en meer. Wilt u vanuit het hotel naar het buitenland telefoneren, informeer dan vooraf naar het tarief om een onaangename verrassing te vermijden. Op het hoofdpostkantoor in Praag (Jindišská 14) kan men dag en nacht terecht voor telegraaf, fax, exprespost of poste restante.

Noodoproepen:
Inlichtingen :1180
Inlichtingen internationale nummers :1181
Telegrammen :133.001
Wekdienst :133.000

12. Ambassade

Nederlands Ambassade te Tsjechië
Gotthartka 6/27
160 00 Praha 6    Tel: 00420-224312 190
e-mail:  nigovpra@is.cz

Belgische Ambassade te Tsjechie                                

6,Valdstejnska   Mala Strana 108 01 Praha                                                                   Tel: 00420257533524    e-mail:   prague@diplobel.be

13. Belangrijke telefoonnummers 

• Alarm centrale : 112

• Politie : 158

• Ambulance : 155

• Brandweer : 150

• Wegenwacht ÚAMK : 1230

• Wegenwacht ABA : 1240

14. Huisdieren

Internationale inentingskaart met bewijs van inenting tegen hondsdolheid en van onderzoek door uw dierenarts (gezondheids certificaat), niet ouder dan drie dagen. Vraag informatie aan de dierenarts uit uw buurt.

15.Visvergunning

In Tsjechië en Slowakije dient u in het bezit te zijn van een visvergunning. Om deze te kunnen verkrijgen dient u in het bezit te zijn van een geldige nationale visvergunning en dient u uw paspoort te tonen. Een visvergunning is bij de plaatselijke VVV-kantoren verkrijgbaar. Let er wel op dat in niet alle meren gevist mag worden. Informeert u daarom goed ter plaatse.  Wel willen wij u erop wijzen dat de tarieven van visvergunningen sterk kunnen verschillen per bestemming.

16.Eten

In vrijwel ieder restaurant staan schnitzel en biefstuk op het menu. Ook zult u overal goulash tegenkomen. Als bijgerecht kunt u altijd knedliky (aardappel/meel knoedels), patat frites of gekookte aardappels verkrijgen. Iedere streek heeft zijn specialiteiten. Gebakken kaas is een veelvoorkomend en smakelijk gerecht en in de visrijke gebieden zijn forel en karper volop verkrijgbaar.In de bergen treft u in de menukaart diverse wildgerechten in de menukaart aan. Verse groenten zijn schaars echter een gemengde salade kunt u overal bestellen.

17.Voordelige prijzen

Tsjechië is nog steeds voordelig!

Voor een pilsje (halve liter) betaalt u ongeveer 17/25 Kc (= € 0,75). Ook voor de prijs van het eten hoeft u geen moeite te doen en zelf te gaan koken. Voor 150/200 Kc (= € 8,) geniet u al een drie gangen menu. Het is in Tsjechië wel gebruikelijk fooi te geven. Wij adviseren een percentage van max 5/10% te handhaven.

18.De aangeboden panden

Veelal is ons aanbod van woningen geselecteerd op hun landelijke ligging en zijn nogal eens gevestigd in de vrije natuur. In Tsjechië is het een normaal verschijnsel dat een dorp bestaat uit soms maar 5 of 10 huizen. Tevens dient u er rekening mee te houden dat uw mobiele telefoon niet overal werkt en dat de winkels niet altijd op loopafstand bereikbaar zijn.


* Interieur woningen/appartementen

Vele woningen zijn volledig ingericht naar de smaak en in de stijl van het land. Realiseert u zich dat u in het huis van “een ander” komt die niet dezelfde smaak als u heeft. Immers thuis is het toch anders. De bedden zijn in Tsjechië vaak iets harder en kunnen korter zijn dan wij gewend zijn. Ook overgordijnen kunnen af te toe ontbreken. Over het algemeen zijn de woningen goed ingericht. Het komt echter wel eens voor dat woningen voor westerse maatstaven nog wat eenvoudig zijn.


* Watervoorziening

De watervoorziening van de huizen is over het algemeen goed.  Het kan voorkomen dat bij vakantiehuizen in natuurgebieden water m.b.v. nog een mechanische pomp verkregen wordt. Als het een tijd niet geregend heeft kan het zijn dat de watervoorraad niet groot is.  In sommige gebieden is het kraan­water geen drinkwater. Water kan men ook in flessen aanschaffen, dat is in Tsje­chië heel goedkoop.


* Tuin

De tuinen van vele vakantiehuizen lopen over in de omringende natuur en zijn in die gevallen niet gecultiveerd.


* Hotels en Pensions

De bedden zijn in Tsjechië vaak iets harder dan wij gewend zijn en ook overgordijnen kunnen af te toe ontbreken. Bedverschoning vindt in principe één keer per week plaats. Bij de wat duurdere hotels is de bedverschoning vaker. Restaurant- of gezamenlijke ruimtes zijn niet 24 uur per dag geopend. U kunt bij de receptie of eigenaar informatie verkrijgen over de exacte openingstijden

Klimaatinformatie

Het klimaat van Tsjechië behoort tot het Midden-Europese type waarin het klimaat van west naar oost gaande een steeds sterker continentaal karakter krijgt. De gemiddelde temperatuur overdag bedraagt in Praag in de maand januari 9,5°C en in de maanden juni, juli en augustus respectievelijk 30,9, 32,7 en 31,8°C. Praag behoort daarmee tot een van de warmste en droogste plekken van Tsjechië ( 486 mm neerslag per jaar).

Ook andere steden en streken in de dalen van Bohemen hebben een laag neerslagcijfer. Weer andere gebieden in Bohemen hebben een onstabieler klimaat, dat wel wat lijkt op het Belgisch/Nederlandse klimaat. Het waait alleen wat minder hard en er valt veel meer sneeuw.

De gemiddelde temperatuur in geheel Tsjechië is in juli, de warmste maand, 18 tot 21°C . De koudste maand is januari met een gemiddelde van -5°C tot -11°C . In januari is in Praag de gemiddelde temperatuur overdag -0,9°C.

De neerslag varieert sterk per plaats, een gevolg van de geaccidenteerdheid van het land. In de drie zomermaanden valt de meeste neerslag. De droogste periode is van december tot en met februari met een gemiddelde neerslag van 190- 200 mm . De droogste gebieden zijn Midden-Bohemen en Zuid-Moravië. De gemiddelde neerslag is in de dalen 450 tot 650 mm per jaar en in de bergen 1000 tot 2000 mm .

In Moravië hebben de laagvlaktes en dalen in het midden en zuiden een droger klimaat en is het gemiddeld warmer dan in Bohemen. De bergstreken in Moravië kennen een vrij instabiel, vochtig weertype met neerslaghoeveelheden tot 1550 mm per jaar.

Vous pouvez noter que, entre Prague et les villes de province de nombreuses différences. Tout est là, mais légèrement différente de celle en Belgique ou aux Pays-Bas. Les propriétaires de maisons privées ont un goût différent et beaucoup moins de financement que la Belgique. Seulement de temps en temps avoir une maison pleine contre l'Ouest décorées. Ceci se traduit alors dans le prix. En République Tchèque, on a aussi des habitudes différentes, comme une salle de bain avec douche à main, où les Belges s'attendent à une douche, ou d'autres moyens de faire du café. Pour s'y habituer, mais amusant si vous pouvez apprécier les différences. Êtes-vous conscient que vous êtes dans un autre pays.

Information générale République tchèque

Géographie

République Tchèque se situe en Europe centrale. La République frontières sur quatre pays, l'Allemagne de l'ouest et au nord-ouest, dans le sud de l'Autriche, la Slovaquie et la Pologne à l'Est dans le nord-est.   La République tchèque a trois régions historiques:

Bohême (à l'ouest)

Moravie (est)

Silésie (Moravie du Nord)

Surface 78.864 km (environ Go 2x / 4x Belgique)

Capitale: Prague

Décalage horaire: aucun

Bohemia a beaucoup de douces plaines et plateaux entourés de montagnes de faible altitude, tandis que la Moravie est très vallonné. Les chaînes de montagnes et les collines forment une frontière naturelle avec les pays voisins. Le Krkonose ou Monts des Géants sont la frontière naturelle entre la République Tchèque et en Pologne. Avec un pic de 1.602 mètres est la plus haute montagne de la République Tchèque et sert de station de ski.  Parmi les nombreux cours d'eau sont les principaux Elbe, la Vltava, la Morava et l'Oder. La République Tchèque a des centaines de lacs, en particulier dans le sud de la Bohême. De la superficie totale des terres en République tchèque est de 33,4 pour cent couverts par la forêt et de 54,3 pour cent ont utilisé pour l'agriculture.

Population

La République Tchèque dispose de deux grands groupes ethniques: les Tchèques et les Moraves. 81,2 pour cent de la population se consi- dèrent Tchèques et Moraves 13,2. En plus de 3 pour cent sont d'autres nationalités comme les Slovaques en Pologne, les Hongrois et les Allemands, aucun des trois plus de 0,5 pour cent de la population. Une minorité de la République Tchèque sont les Tsiganes ou Rom
La population est répartie assez uniformément sur la République Tchèque. Seulement environ 20 pour cent de la population vit Tchèque dans les cinq plus grandes villes et 35 pour cent pour cent vivent dans des villes de plus de 50.000 habitants. Quart de la population vit dans les petites villes et villages de 2.000 à 5.000 habitants. Prague est la seule ville de plus de 1 million d'habitants. La densité de population rurale est de 130 personnes par kilomètre carré, ce qui est faible par rapport aux pays d'Europe occidentale.

Population: 10,2 millions d'habitants (Septembre 2004)

La croissance démographique: 0,04 pour cent (Septembre 2004)

Langue: Tchèque

Religion: Athée 57%, 40% de chrétiens

1. Informations générales
La distance calculée à partir d'Anvers à
- Prague: 875 km
- Sumava: 825 km
- Monts des Géants: 875 km

2. Temps Voyage

• Anvers - Prague: 8 / 9 heures

• Sumava: 8 / 9 heures

• Tchèque Suisse: 8 / 9 heures

3. Les documents requis pour votre voiture

• Numéro d'enregistrement et de licence

• Carte verte (assurance)

• Vignette (uniquement pour l'autoroute, à la vente à la frontière, aux stations d'essence et de grands bureaux de poste)

4. Automobiliste information
La République Tchèque a un vaste réseau routier. Les règles de circul ation sont presque les mêmes que dans la Belgique et les Pays-Bas. (Il est obligatoire d'avoir trousse de premiers soins dans votre voiture.)Limites de vitesse:

• dans les zones urbaines: 50 kmh

• dehors des zones urbaines: 90 kmh

• autoroutes: 130 kmh

A partir de 2006 il ya 1juli nouveau trafic, l'hiver et l'été oaverplichting conduite avec les lumières allumées.

Bien que la République Tchèque connus pour leur consommation d'alcool est une interdiction complète de l'alcool pour les automobilistes.
Comme dans lis enne Belgique peut, à la grande stations d'essence de type classique des réservoirs de carburant. Le GPL est facilement disponible.                                                                            

Garez votre voiture (en particulier à Prague) ne parking sécurisé.
                                                                                     Certainement pas sur le parking de la rue dans les zones de stationnement des résidents, le cas échéant (zone bleue).

Enfin, les signes ne sont que quelques dizaines de mètres avant l'intersection et dans bien des cas aucun signe à l'intersection elle-même.

5. Documents de Voyage                                                           

Parce que la République Tchèque est membre de l'Union européenne avec une carte d'identité est suffisante (s'applique aux personnes Belges et Néerlandais).
Les gens d'autres nationalités peuvent obtenir des renseignements à l'ambassade Tchèque.
Votre passeport doit arriver en République Tchèque pendant au moins 3 mois. Enfants de plus de 15 ans doivent avoir leur propre passeport.

6. Ouverture des magasins / musées
La plupart des magasins en Tchèque sont ouverts de 8.00 heures  du matin jusqu'à 18.00 heures. Dans les villes, les autres heures sont utilisés. Le samedi, on habituellement ouverts jusqu'à 12.00 heures. A Prague, il ya des centres commerciaux sur 24/24.
Musées, sites, châteaux sont habituellement fermé le lundi.

Votre liste d'achats: des objets en bois (jouets, décoration), verre (cristal notamment), porcelaine, céramique, l'art populaire (y compris les décorations de Noël et de Pâques), pierres précieuses et semi-précieuses (grenat de Bohême), des bijoux, des graphiques, des CD (tchèque a fait), de l'alcool (Becherovka, Slivovice, bière et vin), gâteaux, livres, vêtements, chaussures, montures de lunettes, instruments de musique, partitions de musique.

7. Monnaie
En Tchèque connaît la Couronne Tchèque. En espèces peuvent être échangés dans les banques et bureaux de change aux frontières. Retirer de l'argent à votre carte bancaire ou virement est plus sûr et moins cher. Dans chaque ville, un ou plusieurs distributeurs automatiques de billets. Egalement dans de nombreux cas, vous pouvez payer avec votre Master Card / Visa.

8. Monnaie
La monnaie est la couronne tchèque (couronne, CZK, Kc)
Il ya des notes de 5000, 2000, 1000, 500, 200, 100, couronnes et
pièces de couronnes 1, 2, 5, 10, 20 et 50.

9. Langue  La langue officielle est le Tchèque. En particulier, la génération plus âgée parle l'allemand (ancienne région des Sudètes). Les jeunes peuvent également prendre la parole en allemand et en anglais.

10. Les jours fériés sont les suivants:

• 1 janvier

• Pâques et le lundi de Pâques

• 1er mai (Fête du Travail)

• 8 mai (guerre de libération)

• 5 juillet (hh Cyril et Méthode)

• 6 juillet (Jan Hus)

• 28 septembre(Jour de l'État Tchèque,mort desaint Wenceslas)

• 28 octobre (fête nationale, l'indépendance de la Tchécoslovaquie en 1918)

• 17 novembre (Journée de la lutte pour la liberté et la démocratie au début de la Révolution de Velours)

• 24-25-26 Décembre (Noël, trois jours!)

11. Téléphone
Le réseau mobile est vaste. Vous pouvez également utiliser les nombreux cabines téléphoniques.
Le numéro d'accès international est 00 420 en République tchèque (note de 0 dernière). De la République tchèque devrait d'abord B pour 0032 ou EN 0031 appels.

Faire des appels et des appels d'urgence.
Dans une cabine téléphonique, l'utilisation des pièces de monnaie ou une carte de téléphone, disponible dans le magazin de tabac (et dans certains hôtels). Il ya les cartes d'appel de 175 couronnes et plus. Pour commencer l'enregistrement de l'hôtel pour appeler l'étranger, s'il vous plaît informer à l'avance au taux pour éviter une surprise désagréable. Sur le bureau de poste principal à Prague (Jindišská 14) peut être jour et nuit pour le télégraphe, télécopie, courrier express ou de poste restante.

Appels d'urgence:
Information: 1180
Numéros d'information internationale: 1181
Télégrammes: 133.001
Thé: 133.000

12. Ambassade

Embassy of France in Czech republic
Velkoprevorske Namesti 2  Mala Strana  11801 Prague 1
Tel: [420] 251 17 17 11     Fax: [420] 251 17 17 20

Ambassade de Belgique en République Tchèque                             

6,Valdstejnska Mala Strana 108 01 Praha 1                                                                    tél: 00420257533524      e-mail: prague@diplobel.be

13. Numéros importants

• Alarme centrale: 112

• Police: 158

• Ambulance: 155

• Pompiers: 150

• UAMK routière: 1230

• ABA routière: 1240

14. Animaux

Carnet de vaccination international avec la preuve de vaccination contre la rage et l'examen par votre vétérinaire (certificat de santé), pas plus de trois jours. Demande d'information auprès de votre vétérinaire local.

15.Visvergunning

Dans la Tchèque et la Slovaquie, vous devez détenir une licence. Pour être en mesure de vous en possession d'une licence en cours de validité et vous avez besoin de votre passeport. Une licence pour les offices de tourisme locaux. S'il vous plaît noter que tous les lacs peut être pêché. S'il vous plaît renseigner place si bon. Nous tenons à souligner que le prix des licences de pêche peut varier selon la destination.
 

16.Eten

Dans presque tous les restaurants de steak et escalope dans le menu. De plus, vous rencontrerez partout goulash. Si vous êtes knedliky plat (boulettes de farine de pomme de terre /), pommes de terre bouillies ou frites gain. Chaque région a ses spécialités. Fromage frit est un plat commun et savoureux et les lieux de pêche sont riches en truites et carpes verkrijgbaar.In les montagnes se trouvent dans des boîtes de jeu différents dans le menu dans le menu. Les légumes frais sont rares, cependant, une salade peut être commandé partout.

17. Prix favorable.

La Tchèque est toujours aussi bien!

Pour une pinte (demi-litre) paiera environ 15/20 Kc (= € 0,75). Pour le prix de la nourriture que vous ne vous souciez pas de le faire pour vous-même et commence à bouillir. Pour 150/200 Kc (= 8 €,), vous avez un repas à trois plats. Il est assez courant dans la pointe la République tchèque. Nous recommandons un taux pouvant aller jusqu'à 5 / 10% à entretenir.

18.De offert propriétés

Souvent, notre sélection de maisons sélectionnées pour leur zone rurale et sont souvent situés à l'état sauvage. En Tchèque est un phénomène normal que, parfois, un village constitué de seulement 5 ou 10 maisons. Vous devez également garder à l'esprit que votre téléphone cellulaire ne fonctionne pas et qui est partout pas toujours les magasins sont accessibles à pied.


* Intérieur maisons / appartements

Beaucoup de maisons sont entièrement meublées au goût et le style du pays. Savez-vous que vous êtes dans la maison d'un «autre» n'est pas le même goût que vous. Après tout la maison est différente. Les lits en Tchèque sont souvent un peu plus rapidement et sera plus courte que nous avons l'habitude. Les rideaux peuvent également s'appliquer aux disparus. En général, les maisons bien meublées. Cependant, il peut arriver que certaines maisons pour les normes occidentales simple.

* L'approvisionnement en eau

L'offre de logements est généralement bonne. Il peut arriver que les vacances dans les eaux naturelles avec ont obtenu une pompe mécanique. Si il n'a pas plu une seule fois il se peut que l'approvisionnement en eau n'est pas grande. Dans certaines régions, l'eau du robinet n'est pas potable. L'eau peut aussi acheter des bouteilles, ce qui est très bon marché en Tchèque.

Een plekje voor weinig geld!

Wie een tweede huis wil kopen dat ook op de langere termijn moet renderen, heeft in Frankrijk, Spanje of Italië weinig meer te zoeken. Voormalige Oostbloklanden als Tsjechië, Polen en Hongarije, bieden vele betaalbare mogelijkheden. Maar kwestie bereikbaarheid,cultuur en historie scoort Tjechie erg hoog. Vele mensen weten praktisch niets over dit land of kennen enkel Praag, dus zijn er vele vooroordelen. Uiteindelijk gaat het hem toch om het gevoel dat een land kan geven.Ik zou in twee woorden willen zeggen 'Het oogt als Frankrijk, maar veel groener.'

Werkelijk alles is hier in Tsjechië te koop, wil ik ook beweren,van een houten schuur tot een vervallen kasteel. Al in 1998 ging ik op zoek naar mogelijkheden in Tsjechië , maar toen vond ik de stap nog te groot. Advocaten, notarissen, het kadaster, de hele infrastructuur was nog niet op het niveau waar mee te werken viel.

Het Tsjechische kadaster is inmiddels geheel gedigitaliseerd. Daardoor is het veel eenvoudiger geworden om eigenaren te achterhalen. Schrikverhalen waarin ooit verdreven Tsjechen hun eigendom kwamen opeisen, horen daarmee tot het verleden. Wel wil ik erop wijzen  dat het kadaster uitsluitend in het Tsjechisch is gesteld. Een tolk of een Nederlands talige bemiddelaar zijn dus noodzaak. Bovendien is het belangrijk om de Tsjechische mentaliteit van de mensen te begrijpen. Het verschil tussen profesioneel zaken doen en improvisatie is meestal onbekend. Er zijn mensen die de fout ingegaan door ervan uit te gaan dat alles werkt zoals in Belgie en Nederland.

Maar.... Hier is nog natuur en ruimte en het leven hier kost nog steeds bijna niets.

Tsjechië is een populair vakantieland aan het worden en de prijzen zijn daardoor al lang niet meer zo laag als enkele jaren geleden. Gemiddeld stijgen die 5 à 10% per jaar, maar voor onze begrippen zijn ze nog steeds alleszins redelijk. Tussen de 75 en 100 duizend euro  kocht je vorig jaar nog een bewoonbaar huis. Momenteel in 2008 zijn de prijzen hier wel gestegen enerzijds vanwege speculatie in vastgoed, anderzijds zeker door de stijgende czech krone.

Eenmaal eigenaar van de woning geworden en een verbouwing plannend, dan wacht onvermijdelijk de wondere wereld van de vergunningen. De zakencultuur is behoorlijk formeel. Je kunt niet zomaar langskomen en even iets regelen. Daar komt bij dat door slechte ervaringen in het verleden, de autoriteiten buitenlanders extra in de gaten houden. Regel je iets niet zoals het hoort, dan kunnen ze behoorlijk dwars gaan liggen. Blijf uit handen van juristen. is dan ook een welgemeende advies. En dat kan vrij simpel: 'Doe je boodschappen bij de lokale winkel, koop een krat bier, liefst van een Tsjechisch merk, roep over de schutting ''pivootje?" naar de buurman en de grootste hindernis is genomen. Wie open en eerlijk is, kan meestal rekenen op eenzelfde houding bij de Tsjech.'

                                                       Une place pour peu d'argent!

Qui veut acheter une residence secondaire que à rendre dans le long terme , en France, en Espagne ou en Italie un peu plus de recherche. pays de l'ex bloc de l'Est comme la Tchèque, la Pologne et la Hongrie offrent de nombreuses possibilités abordables. Mais question de l'accessibilité, la culture et l'histoire Tchèque  scores très élevés. Beaucoup de gens ne savent pratiquement rien sur ce pays ou seulement savoir Prague, donc il ya beaucoup de préjugés. En fin de compte, il est tout au sujet le sentiment que le pays connaît immédiatement voudrais dire deux mots, «Il ressemble à la France, mais beaucoup plus écologique."

En Tchèque tout est ici, à là vendre, je puis dire, d'un hangar en bois à un château en ruine. Retour en 1998 je suis allé à la recherche d'opportunités en Tchèque, mais j'ai trouvé l'étape est trop grande. arpentage Avocats, notaires,, toute l'infrastructure n'était pas au niveau a travail.
Le Tchèque du cadastre a été entièrement numérisé. Cela le rend beaucoup plus facile pour les propriétaires pour le savoir. Les histoires d'horreur qui ont été expulsés une fois Tchèques réclamer leurs biens, appartiennent au passé. Mais je tiens à souligner que le registre est faite uniquement en Tchèque. Un interprète en langue néerlandaise ou à un médiateur est nécessaire. Il est également important de la mentalité Tchèque de la population à comprendre. La différence entre faire des affaires avec professionnalisme et l'improvisation est généralement inconnue. Certaines personnes considèrent que l'erreur en supposant que tout fonctionne comme en Belgique et aux Pays-Bas.                      

Mais .... Voici la nature et de l'espace et de la vie ici coûte encore presque rien.

La Tchèque est une destination touristique populaire et les prix ne sont donc plus aussi bas que il ya quelques années. montée moyenne de 5 à 10% par an, mais selon nos normes, ils sont encore très raisonnables. Entre 75 et € 100 000 l'année dernière vous avez acheté une maison habitable. Actuellement en 2008, les prix y ont augmenté en partie parce que de la spéculation dans l'immobilier, en particulier sur les autres par la hausse des Couronne tchèque.

Une fois propriétaire de l'immeuble et de devenir un calendrier de rénovation, d'attendre inévitablement dans le monde merveilleux de la licence. La culture d'entreprise est tout à fait formelle. Vous ne pouvez pas juste venir ici et d'organiser quelque chose. En outre, en raison de mauvaises expériences dans le passé, les autorités gardent un œil sur les étrangers extra. quelque chose de la règle de la mauvaise façon, ils peuvent assez simple mensonge. Restez en dehors des mains des avocats. est un conseil sincère. Et c'est assez simple: «Faites votre shopping dans la boutique locale, vous pouvez acheter une caisse de bière, de préférence une marque tchèque, appel à la fence''pivootje?" Pour le voisin et le plus gros obstacle a été prise Quiconque est ouverte et honnête. peuvent généralement compter sur une attitude semblable à un Tchèque.

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

  Gevarieerd en modern Noord-Bohemen

Bohême du Nord, bigarrée et moderne

LINKS     Streek  /   La région  /  kaarten  /  maps

Tsjechie tourisme

Czech Swiss

Lusitanian  ( Lužické )

Kokorinsko

map 1

map 2

map 3

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

 Renata & Jean 

Karlin - 186 00 Nekvasilova - Praha 8 & Novy Bor

 Czech Republic

Wie is wie ?      Cest Qui ?

• Meer dan 10 jaar bedrijvig ter plaatse, met intensieve ondervinding in de Czech Republic.

• 20 jaar bedrijvig in en met de former Soviet Republieken

• Met permanent verblijf in Praag en Novy Bor.( Boheems Paradijs)

• Er wordt gewerkt met lokale medewerkers, maar naar de normen van Belgisch management.
• Onze hoofdaktiviteit spits zich nu toe op een aanbod van panden naar Particulieren en investeerders.
• De nodige renovaties en daaropvolgend de verhuring/verkoop van voornamelijk vakantiewoningen wordt de volgende stap.
• Wij kunnen tevens Belgische/Nederlandse ondernemingen bij  staan om nieuwe zaken en produktie te realiseren via de Tsjechische markt.                  
• Mits een polyvalente waaier van diensten kunnen we zo de mogelijkheden aanbieden die Tsjechie te bieden heeft.

Welkom in Noord Bohemen voor een orienterend gesprek.

• Plus de 10 ans site actif, avec une expérience intensive de la République Tchèque.

• 20 années des activité dans les anciennes républiques soviétiques

• Avec résidence permanente à Prague et de Novy Bor. (Paradis de Bohême)

• Je travaille avec des employés locaux, mais avec les normes de gestion Belge.

• Notre activité principale est maintenant fait à un éventail de propriétés à des particuliers et des investisseurs.

• Les travaux de rénovation nécessaires et après l'embauche et la vente principalement à répondre à l'étape suivante.

• Nous pouvons aussi belge / entreprises néerlandaises pour aider à la production de nouvelles entreprises et l'appréciation par le marché tchèque.

• A fourni une gamme variée de services que nous pouvons offrir des opportunités que la République Tchèque a à offrir.

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

    ONZE WERKWIJZE

• Voor de panden die wij aanbieden als gemandateerde makelaar zijn de prijzen all in !

• Bij ons eigen aanbod zijn de verkoopprijzen groen gemerkt.

B.In bemiddeling

exclusief BTW (DPH)

Onze courtages kosten koper bouwgronden:

exclusief BTW (DPH)

Rekenvoorbeeld: Als de vraagprijs 1.100.000,-kc bedraagt en wij realiseren voor u een prijs van 1.000.000,-kc. Kosten koper zijn dan 9% over 1.000.000,-kc (90.000,-Kc) + 7% over 100.000,-Kc (7.000,-Kc) maakt een totale courtage van 97.000,-Kc dus kost de aankoop in dit voorbeeld  1.097.000,-Kc.

 

C.FORMATIE VAN EEN FIRMA (S.R.O.)    45.000,-kC

 

Dit houd in de volledige oprichting tot een klaar en kante vennootschap waarop U uw pand kan kopen.

Uw oprichtingsakte wordt opgemaakt door een tsjechische nederlands talige jurist, U kan dus over eventuele excacte wensen of constructies praten in eigen taal.

 

• eventueel vestigingsadres voor maatschappelijke zetel in Praag 1.000,-Kc/maand

Example de calculation: Si le prix demandé 1.100.000, kc-est et nous allons réaliser un taux de 1.000.000,-kc. Coût moins cher que 9% de plus de 1.000.000,-kc (90.000,-Kc) + 7% de 100.000,-Kc (7000,-Kc) fait un montant total de 97.000, donc le coût d'achat-Kc dans cet exemple 1097 000,-Kc.

C. CONSTITUTION D`UN SOCIETE (s.r.o.)    45.000,-kC

Cela permet de la mise en place complète  d'une société, prêt et de la place sur laquelle vous pouvez acheter votre propriété.

Votre acte est rédigé par notre avocat Tchèque.

• l'adresse pour son siège social à Prague 1000, -Kc/maand
• Société d'exploitation (actifs) comme la location, etc sur demande.
• Comptabilité application.

• hypothèque sur le nom privé, 20.000,-Kc.
• D'hypothèques sur l'entreprise avec mise en place  40,000 prix,-Kc.

Contact ons

Aarzel daarom niet en neem contact met ons op

om nadere informatie te krijgen.

Contactez-nous

N'hésitez pas et contactez-nous

pour plus d'informations.

• Het weer in Tsjechie

• http://www.ceskehory.cz/luzickehory/default_gb.asp  

• http://www.czech-mountains.eu/middle-mountains/ 

• http://www.pwcglobal.com/cz

• http://www.worldgolf.com - golf in Tsjechie

• Wintersport in Tsjechie

• babylon Aquapark Liberec

• Spindleruv-mlyn skien

• Reuzengebergte krkonose

• Liberec stad site

• Meesterlijk met glas

• Litomerice

• Zoo Decin

• De stad Decin

• Bad Schandau

• immobilien-buitenland.2link.be

      Zakelijke rapporten - Bussines rapports

• PDF\Investing-CzechRepublic-Deloitte.pdf

• PDF\Czech Republic study.pdf

• PDF\Resume_industrie_FRJ.pdf

• PDF\Survey.pdf